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月租租金面議
押付押3付3
剩余租期暫無數(shù)據(jù)
建筑面積 200m2
商鋪性質二手房
商鋪類型商業(yè)街店鋪
經營狀態(tài) 空置中
經營類型百貨超市-超市
樓層 1層/共1層
規(guī)格面寬8m、層高5m、進深20m
客流人群暫無數(shù)據(jù)
相關費用暫無數(shù)據(jù)

描述

展開

房源亮點

【項目名稱】:東壩晏河灣小區(qū)底商，東壩北
【租金】面議
【建筑面積】整體12000平米，覆蓋整個晏河灣小區(qū)近8000戶商業(yè)
【房間格局】戶型方正南北通透大展示面.
【房間狀況】毛壞交付
【招租信息】業(yè)主方直租，中介可合作，正常返傭
【項目介紹】
晏河灣依托東壩區(qū)域的發(fā)展和社區(qū)居民的剛性需求，形成了較為完善的商業(yè)配套體系，以下是對其核心信息的梳理:
1.規(guī)模與分布
晏河灣小區(qū)商業(yè)配套主要集中在社區(qū)底商，包括4號、9號、10號地塊等沿街樓棟，部分地塊(如9號地塊)還規(guī)劃有集中商業(yè)體。整體商業(yè)面積約5萬平方米，數(shù)量超200家，形成社區(qū)商業(yè)集群+地鐵TOD商業(yè)的雙模式布局。
2.業(yè)態(tài)豐富度
基礎生活類:已入駐便利蜂、大媽、生鮮超市、菜鳥驛站等，滿足居民日常買菜、取件、便利店消費需求。
餐飲娛樂類:涵蓋眉州東坡酒樓、東北鄉(xiāng)村菜、肯德基、蜜雪冰城等品牌，既有家庭聚餐的中餐館，也有快餐和茶飲店。
醫(yī)療服務類:周邊有東壩醫(yī)院社區(qū)服務站、口腔診所等基礎醫(yī)療配套。教育服務類:規(guī)劃有早教中心、課后輔導班等，覆蓋兒童成長教育需求。其他:部分地塊規(guī)劃有銀行網(wǎng)點(如工商銀行、農商銀行)、寵物醫(yī)院、健身房等，功能較為全面。
3.核心優(yōu)勢
社區(qū)客群穩(wěn)定:作為6000多戶的大型回遷社區(qū)，主要服務本小區(qū)及周邊居民，消費需求剛性且高頻。
地鐵TOD加持:與地鐵3號線、12號線東壩北站無縫銜接，未來東壩北站TOD還規(guī)劃有8萬m購物中心，可能吸引區(qū)域外客流。
政策支持:東壩是朝陽區(qū)重點發(fā)展的第二三里屯，區(qū)域商業(yè)配套持續(xù)升級，可行性較
展開

周邊客流

社區(qū)環(huán)境好，交通便利，人文素質高，物業(yè)管理完善

適合行業(yè)

餐飲、美容養(yǎng)生、便利店、零售百貨、教育培訓等

服務介紹

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