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月租 1.26萬/月
押付押3付3
剩余租期暫無數據
建筑面積 72.89m2
商鋪性質二手房
商鋪類型臨街門面-臨街
經營狀態(tài) 空置中
經營類型暫無數據
樓層 1層/共1層
規(guī)格面寬9m、層高4m、進深7m
客流人群辦公、學生、居民
相關費用電費1.5元/度,水費9.5元/噸

描述

展開

房源亮點

東壩晏河小區(qū)底商鄰東壩北地鐵口
【價格】面議
【面積】整體12000平米蓋整個晏河海小區(qū)近8000戶商業(yè)
朝陽東壩地鐵口
【房間格】戶型方正南北通透大展示面東壩朝陽社區(qū)
【房間狀況】毛壞交付
【招租信息】業(yè)主方直租
【項目介紹】
晏河流商鋪依托東壩區(qū)域的發(fā)展和社區(qū)居民的剛性需求，形成了較為向善的商業(yè)配套體系
1.晏河灣小區(qū)商業(yè)配主要集中在社區(qū)底商，包括4號、9號、10號地塊等沿街樓棟，部分地塊(如9號地塊)還規(guī)劃有集中商業(yè)體。整體商業(yè)面積約5萬平方米，商輔數量超200家，形成“社區(qū)商業(yè)集群+緊鄰地鐵TOD商業(yè)”的雙模式布局。

周邊客流

業(yè)態(tài)豐富度
基礎生活已入駐便利蜂、錢大媽，生鮮超市、菜鳥驟站等，滿足居民日常買菜、取件、便利店消費需求
餐飲娛樂類涵蓋眉州東坡清樓、東北鄉(xiāng)村菜、肯德基、蜜雪冰城等品牌，既有家庭聚餐的中餐館，也有快餐和茶飲店
醫(yī)療服務類周邊有東壩醫(yī)院社區(qū)服務站，口腔診所等基礎醫(yī)療配，教育服務類現劃有早教中心課后輔導班等，蓋兒童成長教育需求。其他部分地塊規(guī)劃有銀行網點（如工商銀行、農商銀行)，寵物醫(yī)院、健身房等，功能較為全面，
3.核心優(yōu)勢
社區(qū)客群穩(wěn)定作為6000多戶的大型回遷社區(qū)，商鋪主要服務本小區(qū)及周邊居民，消費需求剛性且高頻
地鐵TOD加持：與地鐵3號線12號線東現北站無縫接，未來東現北站TOD還規(guī)劃

適合行業(yè)

1.一層適合做餐飲和生活配套：中餐、西餐、云南菜、川菜、北京菜、火鍋、燒烤、韓式烤肉、俄餐、蒙餐、中式快餐、西式快餐、日式料理、清真、新疆菜、綜合菜等全部餐飲種類
2.二層適合生活配套：健身、美容、美發(fā)、美甲、眼鏡、寵物店、潮玩飾品、照相館等；
娛樂類：少兒游樂園量販KTV、游樂城、酒吧等；
少兒培訓類：美術、舞蹈、街舞、由搏擊、小主持人、演繹、早教等。
3.地下一層生鮮超市，大型超市前置倉等業(yè)態(tài)；

服務介紹

1.社區(qū)商鋪直租：無轉讓費，無任何雜費.
2.自持物業(yè)：便利、安全、周到。
3.自有運營團隊：溝通快，效率高。
4.自有工程團隊：第一時間解決問題，第一時間了解情況。
本公司是一家集商業(yè)地產規(guī)劃，管理，招商，運營為一體的資產管理公司，專注于自持商業(yè)項目的籌備，招商，管理運營，公司截止2021年自持項目遍布通州區(qū)，朝陽去，海淀區(qū)等，商業(yè)面積達30萬平米，長期合作品牌，肯德基，，好利來，哺哺，一點點，聚十三烤肉等等，歡迎各品牌洽談合作!
本司所有項目為自持項目直租，非中介，與本公司簽署租賃合同，價格可議!

聯系我時，請說是在58同城上看到的，謝謝！